東快訊（記者 許才芳）小區(qū)電梯配置比例要多少、新裝電梯應(yīng)該具備什么功能……昨日，福州市政府辦公廳對(duì)外印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電梯配置和加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的實(shí)施意見》，對(duì)電梯選型配置、老舊電梯隱患治理、簡(jiǎn)化電梯維修資金使用等方面提出了要求。
根據(jù)《意見》，公眾聚集場(chǎng)所以及政府出讓地新建項(xiàng)目的新裝電梯，應(yīng)當(dāng)配置電梯安全運(yùn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，具有運(yùn)行參數(shù)采集和故障報(bào)告功能，數(shù)據(jù)接口應(yīng)當(dāng)開放；電梯機(jī)房和轎廂應(yīng)配備視頻監(jiān)控系統(tǒng)，機(jī)房應(yīng)安裝空調(diào)。鼓勵(lì)其他新裝電梯出廠標(biāo)配安全運(yùn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
而福州住宅小區(qū)乘客電梯“戶梯比”指標(biāo)一般應(yīng)符合每臺(tái)電梯服務(wù)60-90戶的標(biāo)準(zhǔn)，其中：12層及以上的高層住宅，其電梯數(shù)量每單元不應(yīng)少于2臺(tái)，且每單元內(nèi)平均每80戶不少于1臺(tái)；25層及以上每單元每層戶數(shù)多于5戶的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于3臺(tái)；36層及以上每單元每層戶數(shù)多于5戶的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于4臺(tái)。
乘客電梯應(yīng)實(shí)現(xiàn)電梯井道手機(jī)信號(hào)三網(wǎng)（移動(dòng)、電信、聯(lián)通）全覆蓋。開放電梯井、樓房屋面等公共場(chǎng)所支持基站建設(shè)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極配合移動(dòng)、電信、聯(lián)通運(yùn)營(yíng)商做好所管理的樓宇電梯井道手機(jī)信號(hào)覆蓋情況普查和測(cè)試工作，不得有排他性競(jìng)爭(zhēng)行為。
接下來(lái)，福州市將分批次對(duì)2005年1月1日前安裝的電梯開展電梯安全技術(shù)評(píng)估。《意見》要求，自首次辦理使用登記之日起滿15年或其他依法需要安全技術(shù)評(píng)估的電梯，其使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施安全技術(shù)評(píng)估。
在簡(jiǎn)化電梯維修資金使用程序方面，《意見》要求，所有類型的電梯維修項(xiàng)目，均可選擇緊急程序申請(qǐng)維修資金，免去業(yè)主“雙三分之二”表決程序，第一時(shí)間組織維修、排除故障。如無(wú)法出具檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書的，可由村（居）委會(huì)出具緊急使用維修資金確認(rèn)書，并可免去招投標(biāo)、監(jiān)理程序。
若電梯維修工程決算金額在預(yù)算范圍內(nèi)（少于或等于預(yù)算），且品牌、型號(hào)及數(shù)量與預(yù)算一致的，可免做決算審價(jià)。決算審價(jià)只針對(duì)決算金額超出預(yù)算的部分或決算的品牌、型號(hào)及數(shù)量與預(yù)算不一致的項(xiàng)目。
維修資金使用同時(shí)還要接受公眾監(jiān)督，所有電梯維修項(xiàng)目信息均應(yīng)在電梯微信公眾監(jiān)督平臺(tái)等服務(wù)平臺(tái)登載上傳，接受廣大業(yè)主監(jiān)督。
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