原標(biāo)題：石景山采取租賃模式安裝適老電梯
“你聽說過租房、租車，沒聽說過租電梯吧？”家住石景山區(qū)八角南路社區(qū)22號樓2單元的武朝英老人向北青報記者感慨道，“我們這里安裝的電梯是免費(fèi)的，想用可以‘租’。一次性交點(diǎn)租金就只管用了。”
今年3月，石景山區(qū)將八角南路社區(qū)22號樓2單元作為試點(diǎn)，為該老舊樓房增設(shè)外掛式電梯，目前已完成地基的澆筑，正在進(jìn)行電梯鋼架結(jié)構(gòu)的安裝，預(yù)計6月中旬可加裝完畢進(jìn)入試運(yùn)行。這是石景山區(qū)首臺采取租賃模式安裝的適老電梯，也是全北京第二臺。不同于以往全部由單位撥款或居民自籌資金，此次安裝電梯采取了“業(yè)主自愿、免費(fèi)安裝、有償使用”的服務(wù)模式。電梯安裝公司負(fù)責(zé)施工并擁有電梯所有權(quán)，有償為居民提供乘梯服務(wù)。居民只需支付租賃費(fèi)，無需考慮其他事項(xiàng)。電梯設(shè)計為一梯兩戶，樓層費(fèi)用隨高度遞增，首次租期為12年。這種模式極大地降低了居民的一次性支出。
今年69歲的武朝英家住6樓，平時上下樓對她來說是個“體力活兒”，“我每次都數(shù)著，走完76個臺階才能走到家門口”。武朝英說，在這座樓里，她還算是最年輕的，樓下住著一位98歲的老人，平時無論天氣好壞，只能在家歇著，“就沒奢望過能到樓下遛個彎兒”。
據(jù)了解，八角南路社區(qū)的樓房建于1990年，是典型的老舊小區(qū)，所居住的居民平均年齡高達(dá)75歲。“安裝電梯”是樓上樓下老街坊最迫切的需求。但一直以來，老舊小區(qū)增設(shè)電梯的想法都礙于政策及手續(xù)的限制，很難進(jìn)入實(shí)操階段。市政府相關(guān)部門去年聯(lián)合下發(fā)《北京市2016年既有多層住宅樓房增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，徹底解決了政策上的難題，讓安裝使用合理合法。石景山區(qū)緊抓政策良機(jī)，立足百姓需要，大膽嘗試租賃安裝的全新模式，為居民生活提供了方便。
為了徹底解決居民上下樓難題，石景山區(qū)住建委與八角街道辦事處充分溝通，委托北京華齡安康控股有限責(zé)任公司為該試點(diǎn)安裝電梯。項(xiàng)目啟動后，工作人員多次入戶摸底，向業(yè)主講解政策及安裝電梯的便利性。該樓業(yè)主同意安裝電梯后，與電梯安裝公司簽訂了授權(quán)委托書，由該公司全權(quán)負(fù)責(zé)電梯安裝手續(xù)及后期維護(hù)工作。該公司測算出基本費(fèi)用后，多次召開現(xiàn)場會、征求收費(fèi)意見，最終簽訂正式合同。
據(jù)石景山區(qū)住建委副主任史宜飛介紹，老樓加裝電梯是北京市的重要民生實(shí)事項(xiàng)目，今年全市給石景山區(qū)下達(dá)的計劃任務(wù)是開工10部，完工5部。目前，已對八角街道和蘋果園街道的所有老舊小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查測量，現(xiàn)在正在廣泛宣傳、積極征求居民意見，爭取實(shí)現(xiàn)今年開工建設(shè)電梯50部。
文/本報記者劉婧![]()
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